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陈淮：目前中国房地产还远远没有实现市场化
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周清杰：下半年楼市依然是几家欢喜几家愁
（北京工商大学经济学院经济系副主任 周清杰）
周清杰认为，下半年楼市依然是几家欢喜几家愁，一线城市和部分二线热点城市依旧坚挺，但快涨概率不大，其它城市则衰势难改。
他预测，北京土地市场下半年将继续供不应求。地价上涨将成为供给方成本高企的主要推手。通州、燕郊等局部热点区域将助推整体楼市行情看涨。
“房地产公司大致可分为三类：大国企有体制优势，资金渠道宽、成本低;民营上市公司资金实力雄厚，将来是这些公司的天下。其他小公司如果不盲目扩张还能生存，否则将面临资金链断裂的风险。”周清杰说。
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