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马光远:房地产去库存的任务仍然没有完成下一篇
河南洛阳现“最豪华”钉子户 无人敢拆迁截至23日,全国28个省(区、市)对外公布了一季度GDP成绩单:重庆和西藏以10.7%的增速领跑全国,广东、江苏、山东继续稳坐“万亿俱乐部”。
数据显示,24个省份的一季度GDP增速超过全国GDP增速6.7%,上海市的增速与全国增速持平,仅云南、河北和吉林三个省份低于全国增速。目前,黑龙江、山西和辽宁尚未公布第一季度的经济成绩单。
海南强势逆袭吉林垫底
目前,重庆和西藏以10.7%的增速并列位于首位,贵州以10.3%的增速紧随其后。值得注意的是,海南省去年一季度经济增速为4.7%,在全国排名倒数第三。今年一季度,海南省实现了强势逆袭,以9.7%的增速位列第四。
数据显示,吉林的增速为6.2%,暂时排名在最后一位。
与去年一季度的增速相比,广东、河北、北京、西藏、吉林、陕西、上海、江西、海南、青海、内蒙古、河南12个省份的增速上升;安徽、新疆、重庆、四川4省份与去年一季度的增速持平。
与此形成对比的是,去年一季度中国20多个省份的经济增速同比下降,仅个别省份与2014年一季度的增速持平或上涨。
多省份楼市“回暖”
今年一季度,房地产对于经济的稳定运行起到了积极的作用,对整个GDP的贡献率也有所提升。数据显示,一季度多省份多项房地产指标全线回升。
此外,多数省份去库存的效果初步显现。以陕西省为例,截至去年年底陕西商品房待售面积绝对量达到了近10年来的最高水平。在一系列措施的推动下,今年一季度,陕西省商品房销售面积同比增长25.2%。
中国人民大学国家发展与战略研究院执行院长刘元春表示,只要加大供给侧结构性改革,今年房地产对经济的可持续拉动作用是可以预期的。
他说,房地产行业对GDP的贡献可以从两个指标来判断:房地产开发企业土地购置面积和房地产开发投资。目前来看,房企拿地面积和未来的投资会加大。
刘元春认为,房地产市场投资的逆转已经全面出现了。从全年来看,可以预期房地产行业对经济的拉动作用,但是要关注一、二线城市房地产泡沫的蔓延会不会带来资金链风险。
责任编辑: limin
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