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巴曙松:房价快速上涨跟一线长期供应不足有关下一篇
焦作市推进建筑业和房地产业营改增工作据4月11日中原地产数据显示,2016年一季度,保利、万科等标杆房企购地总额为1187.3亿元,同比上涨16.8%,其中,在二线城市拿地的总额为636.47亿元,占拿地总额的比例达到53.6%。
中原地产表示,一季度标杆房企拿地主要集中在二线城市,且拿地金额占比大幅提升,首次超过50%。
对此,中原地产首席分析师张大伟分析称,目前一线城市地价高,且大部分被国企、央企获得,而二线城市目前依然有一定上升空间。
此外,张大伟还提到,近来南京苏州等二线城市都开始出现,甚至出现地价高于周边在售房价的情况,因此,“二线城市很可能成为下一个被调控的对象,市场风险在明显增加。”
4月7-8日苏州共拍卖了13宗地,揽金约250.76亿元,整体溢价率达到195.21%。
其中由当代置业于4月7日拿下的苏地2016-WG-2号姑苏区2号景德路南地块以28761元/平方米的成交楼面价成为苏州单价,而北京国瑞以溢价248.50%,总价40.39亿元夺得的苏地2016-WG-6号吴中区6号达方地块则卫冕苏州总价。
此外,据统计,从1月份开始,南京已经诞生了6个,地价对于房价的推高正一步步显现。国家统计局最新公布数据显示,2月份南京房价环比涨幅达2.7%,超越北京和广州,成为仅次于上海和深圳的城市。
责任编辑: limin
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