亿祥东郡占地288亩，总建筑面积25万平方米。项目地块方正、视野开阔、环境优美。亿祥东郡由瓮涧河、人民路、文渊路、恩达路围合而成。项目分期开发，一、二期为品质多层花园洋房。项目具有低容积率、低建筑密度的规划特色。三期为多业态综合商业。一期理想家总占地面积约3.67万平方米，总建筑面积约5万平方米，容积率1.6，绿化率48%，总户数300余户。共由14栋楼组成，1号楼为11层双电梯公寓，其余为五层、六层品质纯多层，其中9号楼为焦作首创七层电梯住宅。一期户型面积从50平方至230平米不等，有经典一房、精臻两房、舒适三房、奢华四房等，适合不同业主的不同需求。二期幸福里总占地面积约8.47万平方米，总建筑面积约13.8万平方米，容积率1.48,绿化率48%，总户数1300余户，共有39栋楼组成,建筑形态包括多层、多层电梯房、小高层和高层。以紧凑型户型为主,户型面积分布为80-120平方，所占整个二期比重的60%,分为a、b、c、d、e5个组团开发。三期总占地面积约1.9万平方米，总建筑面积约5万平方米，为大中型超市、酒店式公寓、电脑科技城等多业态综合商业。2005年市委市政府确定未来10年城市规划蓝图为“东扩南移”，亿祥东郡正处于新区城市东扩第一站。目前，规划中的焦作市人民检察院办公大楼新址仅与本项目一河之隔，规划中的焦作市中级人民法院、焦作市公安局等司法、行政机关新办公楼也即将在本项目东侧落户。亿祥东郡与焦作大学、焦作师专隔路相望，向西有龙源湖小学、人民中路中、小学（据项目500米之遥，近期动工建设的一所具有小学部和中学部的学校）、龙源湖实验小学，向南有焦作市科技文化馆、焦作市图书馆、焦作一中。小区周边具有浓厚的文化气息。扼守焦作新区东大门，紧临新区人民大道，西有中原路、塔南路，南有丰收路、迎宾大道。11、15、16、18里。焦作市亿祥置业有限公司成立于2005年9月，注册资金2077万元。公司位于人民路2999号。现有员工62名，平均年龄29岁，其中具有中职称以上人员20名，本科学历以上人员占80%。公司拥有现代化办公设施和专业化技术设备。亿祥东郡整体的建筑规划由享有盛誉的浙江大学建筑设计研究院担纲设计，创建新型居住空间环境，实现日照、朝向、通风、景观的“均好性”。并提出全新的建筑规划理念——创造街区的居住模式，保证朝向和景观，统一中求变化的建筑形态，多元复合的空间意象这四种先进规划理念。代表作：钱塘春晓；杭州亲亲家园；华门双子座。亿祥东郡的园林景观规划设计由国际著名景观规划机构日本m.a.o.一级建筑士事务所倾力打造，用“崇尚自然”的景观设计规划理念，以此呈现自然、原生态、和谐的景观环境。在社区景观中，集合了中心景观带及多个景观副轴，并首创坡地景观，为业主营造一个最美的居住休闲空间。代表作：郑州阿卡迪亚、益通九龙城、奥林匹克花园、上海民生银行等。亿祥东郡的物业由高标准严要求的鑫苑物业担当物业顾问，3600全方位的物管，无微不至的贴心关怀。入口处实施电视监控系统、社区内采用对讲门禁系统、电子巡更系统，多重安防系统令您安享居家之乐。服务项目：鑫苑名家、鑫苑中央花园，中原物业管理公司，曾接待过胡锦涛、迟浩田等参观。亿祥东郡十分注重对业主生活空间环境的营造，突出人本观念，注重邻里交往，最大限度的创造出人与自然沟通的绿色空间。众多方面均焦作人居的发展方向，如，采用半地下停车与空中庭园相结合的规划设计理念；采用围而不合的半围合规划；采用首层架空；采用度向设计，价值定位规划理念；焦作首家社区背景音乐社区；创新的七层电梯洋房，居住新主义；低层、低密、高绿化；新街区国际化居住模式；社区完全人车分流设计……人性化关怀于各个细节处体现。亿祥置业不惜重金相邀m.a.o一级建筑士事务所倾情规划社区景观，由其打造的郑州阿卡迪亚与运河上郡社区景观，堪称郑州楼盘景观规划的典范作品。一期社区景观以“一个交叠点、两条景观轴、三个景观区、四个中心园”为设计核心，高达48%绿化率，16000平米的景观绿化带，强调人性化、互动性，达到景中有家、家中有景、步移景异、人景和谐的景观追求。树种多采用银杏、樱花、桂花、香樟、白玉兰、广玉兰等多种名贵花木，在景观施工中，亿祥东郡保证所用的树种、树型、树冠、树的胸径、树的产地以及石头的大小、类型等等一系列物品，保证严格按照其景观规划图纸施工。二期景观在一期主要基础上更注重整体效果，主体以坡地为主，以错落的高度、变

学校：焦作大学、焦作师范高等专科学校 商业：一里洋场 银行：工行、农村信用社、农行、建行 医院： 解放军第91中心医院 休闲：龙源湖公园 其他：暂无资料

公共交通：新丰一街(人民路洛阳银行)(路中)站 10路、16路、18路、19路、25路、25路西韩王支线、快1路；市水利局站 16路、18路、19路、19路区间、25路、25路西韩王支线；新丰二街(路中)站 36路、快1路；新丰一街(路中)站 周庄养老中心专线；银都花园(市公积金管理中心)站 10路、18路、19路、19路区间、36路；龙源湖学校站 16路、18路、19路、19路区间、25路。

发布时间：2023-12-26 18:22:20