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焦作楼市:产品供应充足 刚需购房理性“十几层高的楼顶上建房,遇到大风安全吗?发生火灾后我们往哪儿逃?房主,你考虑过他人的感受吗?”近日,市光明路旁解放教育小区业主王先生发出三连问。
“小区内有业主在楼顶搭建钢铁结构的房子,存在安全隐患,物业公司也不制止。”11月1日,王先生拨打晚报新闻热线3909990反映。他希望有关部门关注此事,消除安全隐患。
王先生介绍,10天前,他看到2号楼楼顶有人施工,以为是业主在做防水工程,后来发现是在盖房子。“房子是钢铁结构的,施工人员用了几天时间就焊接好了。”王先生说。
王先生说,业主在楼顶搭建房子存在严重的安全问题,是对自己和他人不负责任的表现。根据要求,业主搭建钢铁结构的房子,很容易引发雷击,危害全楼业主的安全。如果遇到强对流天气,钢铁结构的房子有被大风掀翻的危险,从而导致高空坠物,危害他人安全。最为可怕的是,楼顶具有消防安全通道的功能,一旦被建筑物占去,发生火灾后,业主在楼顶无处躲藏。
11月1日,记者在解放教育小区内看到,2号楼属于高层住宅楼,楼顶有两所钢铁结构的房子。一所靠近东侧,面积比较小;另一所靠近西侧,东西两侧有窗户。
该小区的物业工作人员表示,小区开发商曾向业主承诺,购买顶楼房子赠送露台;顶楼业主在楼顶盖房子,物业公司无权干涉。
王先生说,开发商在楼顶搭建露台,是符合规划许可的,业主受赠后可以使用,但不代表业主可以在楼顶私搭乱建。
11月1日,市规划监察队工作人员表示,会安排执法人员到现场核实。该工作人员说,业主想在楼顶盖房子,即便到规划部门审批,也不会通过;未经审批的建筑都属于违章建筑,必须拆除。
“《消防法》规定,楼顶上的公共平台有两个主要功能,一是两个单元的救生通道,二是临时避难场所。因此,楼顶是非常重要的救援通道。”该工作人员说。该工作人员表示,业主在楼顶私搭乱建存在多方面危害。一是影响居民的逃生路线;二是私搭乱建的房子使用的电源可能不符合施工规范和消防规范,容易引发火灾;三是私搭乱建的房子发生火灾后,消防人员不能通过规划图了解房屋的结构和建筑材质,影响灭火;第四,私搭乱建的房子还存在不够牢固、可能产生高空坠物等隐患。
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责任编辑: chenliang
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