七夕来袭 婚房再成楼市焦点

　　农历七月初七是人们俗称的七夕节，也有人称之为“乞巧节”或“女儿节”，这是中国传统节日中最具浪漫色彩的一个节日，更有“东方情人节”之称。浪漫七夕节，为爱筑巢，才是那些情到浓时的恋人们最期待的礼物，很多年轻人选择在此时选房、购房，因此，婚房再次成为了楼市近期的销售热点。

　　刚刚过去的七夕节，各大商场、餐厅，以及网络店铺都人气旺盛、热闹非凡。楼市自然也不甘落后，推出了年轻情侣喜闻乐见的活动以招揽人气。近年来，在调控政策不断加码情况下，改善型及多套房置业需求受到抑制，但是婚房置业的热情从未消减，婚房需求已成为购房市场中不容小觑的力量。因此在七夕节，我市楼市更是借机展开了一场浪漫攻势，开发商除了依据市场需求加紧推盘外，也精心策划了花样百出的营销活动，送玫瑰、特价婚房、购买婚房送家电……吸引年轻情侣前来项目现场，以抢占房产市场内具有刚性购房需求的婚房一族。

　　据了解，七夕节受到开发商的热捧，除了和一般节日营销一样能达到拉拢人气的效果之外，还有一个重要原因——就是能够更准确地瞄准刚需。“七夕节前后，去售楼部看房的客户要么是即将结婚的年轻情侣，要不就是给孩子看婚房的父母，此时，开发商针对七夕为年轻情侣量身打造活动，或是推出特价婚房房源，对于销售都能起到事半功倍的作用。”一楼盘营销总监告诉记者。

　　“这两天很多置业顾问电话邀请我去看房子，这些楼盘推出的很多营销活动还是挺吸引人的，既然是打着七夕的旗号，应该会推出一些性价比较高的婚房，或者优惠力度比较大的低总价的小户型，反正早晚都要买房，所以我打算合适的话就在此期间购置一套婚房。”市民焦女士表示。

　　此外记者了解到，目前，婚房刚需族不仅对房子的价格十分敏感，对户型舒适度的要求也越来越高。从近期林林总总的房地产项目广告可以看出，大多数项目都打着“80平方米舒适两居”、“100平方米紧凑型三居”的口号，而这部分房源十分受婚房刚需置业者的欢迎。一楼盘的销售人员对记者表示，现在本市的年轻人买婚房对舒适度和时尚度要求都很高。80平方米~100平方米左右的两居室、三居室做婚房已经很普遍，小户型婚房产品已经逐渐淡出市场。

　　业内人士表示，为爱筑巢是美满婚姻的起始,购房者应提前做好计划，不要盲目购买。婚房置业者大多为事业刚刚起步的年轻人，经济实力有限，户型较小、总价较低房子是婚房的首选。但是，准婚族在购房时也不能只考虑价格、户型等房子本身的因素，房屋周边配套也是不容忽视的，婚姻的下一课题就是孩子,所以购买婚房时要考虑周边是否有学校。此外，父母居住的地方离婚房的距离也要考虑,，以方便相互照料。